SUSHI-SADYBA.WOLOMIN.PL

LOKAL UZYTKOWY DO WYNAJECIA PRZY METRZE!!!
MIEJSCE:
Bezposrednio, bez agencji, bez prowizji dla agencji !!!
Warszawa, Mokotow, 100-200 metrow od wyjscia ze stacji METRA WILANOWSKA, przy
ul. Bukowinskiej-propstopadla do ul. Pulawskiej, przy skrzyzowaniu ulic:
Pulawska, Al. Niepodleglosci i Al. Wilanowskiej (okolo 100-200 metrow).
Sasiaduje za sciana z basenem osiedlowym i fitnessem oraz Solarium/Pedicure.
Lokal sasiaduje i jest tuz obok ale nie na terenie nowego osiedla rodzinnego,
miesci sie od strony ulicy, osiedle jest zamkniete, chronione, amerykanski styl,
tysiace rodzin i tysiace ewentualnych klientow. W sasiedztwie restauracja
japonska/pizzeria/biuro podrozy i inne.  Ochrona zajmuje sie profesjonalna firma
ochroniarska (przycisk ochrony jest okolo 2 metry od sklepu), ochrona jest
wliczona przez 2 lata w cenie wynajmu!!!. Nie ma tez problemu z koncesjami, bo
nie ma przez 3 lata Wspolnoty Mieszkaniowej.
DOJAZD:
- Metro, nalezy wysiasc na stacji METRO WILANOWSKA,
- Tramwaje na ul. Pulawskiej,
- Autobusy kursuja co kilka minut,
- Samochodem nalezy wjechac w ulice Domaniewska, lokal jest przy skrzyzowaniu
ulic: Pulawska, Al. Niepodleglosci i Al. Wilanowska (okolo 100-200 metrow),
OPIS:
NOWY LOKAL POD KLUCZ!!!
Parking przy lokalu!!! Lokal jest ubezpieczony i ochraniany przez Developera
przez okres administrowania do dwoch lat. Lokal to 40 m2, pawilon lazienka wraz
z witryna wystawowa, wejscie do sklepu z drzwiami aluminiowymi z szyba
bezpieczna klasy P2, podjazd dla niepelnosprawnych, daszek przy wejsciu do
lokalu, w sasiedztwie sa inne lokale uzytkowe oraz dziesiatki tysiecy lokatorow
osiedla. Lokal jest kompletnie wyposazony (klimatyzacja, oswietlenie, plytki w
lazience, lazienka i zaplecze wykonczone kompletnie.
MEDIA:
-Woda (licznik),
-Energia (licznik),
-Internet (opcjonalnie),
-Telefon stacjonarny (opcjonalnie, mozna zrezygnowac),
-Ogrzewanie regulowane/nastawne poprzez mierniki zuzycia ciepla i regulacje
  temperatury (liczniki na kazdym kaloryferze),
-Wywietrznik aktywny ELS w lazience,
-Aktywne/regulowane wywietrzniki powietrza z lokalu,
-Regulowane uchylanie okien,
-Klimatyzacja, regulowana pilotem.
WYPOSAZENIE:
Lazienka- wykonczona kompletnie (sedes, umywalka, odprowadzenia, lustra,
terakota, plytki na scianie), sa podprowadzone wszelkie media: woda ciepla, woda
zimna, uziemienie, oswietlenie, liczniki, odplywy. Lokal jest calkowicie
wykonczony, sciany wewnetrzne otynkowane pomalowane, lokal jest pomalowany farba
emulsyjna, parapety zamontowane, drzwi, kaloryfery stalowe/plytowe/galazki,
centralne ogrzewanie z trojnikiem/rozdzielaczem, mierniki wody i ciepla,
gniazdka elektryczne (jedno gniazdo na 10m2), napiecie na trzy fazy 7kW,
gwarantowana moc 100W/m2, wlaczniki swiatla, tablica rozdzielcza na bezpieczniki
wraz z bezpiecznikami, nastawna regulacja wywietrznikow, Klimatyzacja,
regulowana pilotem, zyrandole, sufit podwieszany-bialy, zamocowany uchwyt na
gasnice, oznakowanie miejsca na gasnice, oznakowane drogi ewakuacyjne, trzy okna
nastawne wraz z wbudowanymi wywietrznikami, zamki w drzwiach, sa gniazda do
telefonu stacjonarnego, mierniki zuzycia ciepla na kaloryferach, nastawne
termostaty/regulatory na kazdym z kaloryferow, na podlodze jest terakota
ceramiczna bardzo dobrej jakosci, witryna wystawowa wykonana ze slusarki
aluminiowej wypelnionej szyba bezpieczna klasy P2.
CENA:
3500 - 4500PLN + VAT + oplaty licznikowe i administracyjne.
Lokal jest wlasnoscia firmy, cena do negocjacji, wystawiana jest faktura VAT co
miesiac, wystawiane sa refaktury na wszelkie media i czynsz; faktury mozna
wliczyc w koszty firmy, platne z gory kazdego miesiaca do 10-tego, jest kaucja.
OSOBA KONTAKTOWA:
Pani Grazyna - negocjacje i ogladanie lokalu,
codziennie w godzinach od 9.00 do 21.30, najlepiej mozna ogladac lokal okolo
godz. 14.00 !
Telefon Komorkowy: +48 604521513
Mail: as0...@tlen.pl
SKYPE: as00771
Tlen: as0...@tlen.pl
GG: 6312101
--
Wyslano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl